1997〜2007年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
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リーデンススクエア千葉
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
4,298万円
59.1万円/㎡
3,026
3,874
4,723
5,571
AI査定結果
推定相場価格
4,298万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,723万円
53.3万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月24日
リーデンススクエア千葉
4,880万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 4,880万円 | 67.1万円 | 5階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 66.0万円 | 9階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,498万円 | 61.2万円 | 11階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 3,580万円 | 49.3万円 | 10階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/04 | 4,699万円 | 59.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,699万円 | 59.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/11 | 4,699万円 | 59.8万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 6,370万円 | 61.1万円 | 15階 | 104.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,799万円 | 61.0万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 6,370万円 | 61.1万円 | 12階 | 104.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,799万円 | 61.0万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,899万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,899万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,899万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 6,380万円 | 61.2万円 | 15階 | 104.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,580万円 | 45.5万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,600万円 | 45.8万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,750万円 | 47.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 55.8万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 48.7万円 | 13階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,380万円 | 43.1万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 44.3万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 59.3万円 | 15階 | 104.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/09 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 4,999万円 | 66.6万円 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/04/10 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 4,290万円 | 51.2万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 4,590万円 | 51.3万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2026/08/27 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造